商丘市住房公积金支取明白卡
发布时间:2016-03-01 18:00 来源: 归集科

正常缴存住房公积金的职工(采用保证人担保方式进行住房公积金贷款,且尚未还清贷款的借款人和配偶;住房公积金还款有累计6期以上逾期的借款人、配偶及其保证人除外),有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额。住房公积金提取手续应当由职工本人办理,非职工本人办理的,提供被委托人身份证明、委托人银行账户及加盖委托人单位公章的委托书。

一、购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金

提取政策和额度的确定

职工一年内购买、建造、翻建、大修自住住房可以申请提取职工本人住房公积金;提取金额不足的,可申请提取其本人父母、配偶、子女的住房公积金账户内的存储余额,一套自住住房只能提取一次,提取总额不得超过职工实际支付购买、建造、翻建、大修自住住房的费用。

所需材料

(一)购买商品房提取所需材料:

1、提取人的身份证和银行卡号或单位账号;

2、《商丘市住房公积金支取申请表》;

3、一年以内经房管部门备案的购房合同或《房屋所有权证》;

4、付款票据或契税发票。

(二)购买二手房提取所需材料:

1、提取人的身份证和银行卡号或单位账号;

2、《商丘市住房公积金支取申请表》;

3、一年以内《房屋所有权证》;

4、契税发票。

(三)、建造、翻建自住住房提取所需材料:

所需材料

1、提取人的身份证和银行卡号或单位账号;

2、《商丘市住房公积金支取申请表》;

3、土地使用证或宅基地使用证;

4、建设工程规划许可证或乡、镇政府开具的允许建造、翻建房屋的证明;

5、一年以内与承建方签订的建造、翻建房屋的合同;

6、一年以内购买建筑材料的票据。

(四)、大修自住住房所需材料:

1、提取人的身份证和银行卡号或单位账号

2、《商丘市住房公积金支取申请表》;

3、需要进行大修的房屋所有权证;

4、房管部门出具的危房鉴定证明;

5、规划部门批准的文件;

6、一年以内与承建方签订的大修房屋的合同;

7、一年以内购买建筑材料的票据。

办理以上业务注意事项:

1、《商丘市住房公积金支取申请表》只需填写申请人签字栏、联系电话、证明材料即可。

2、以上所需材料均须携带原件,并提供复印件一份(除《商丘市住房公积金支取申请表》外)。所有复印件需使用A4纸。

3、职工本人及其配偶、父母、子女符合条件同时提取住房公积金的,应当提供提取人与被提取人的身份关系证明材料,如:结婚证、户口本。

二、装修、维修和修缮普通自住住房提取住房公积金

(一)装修自住住房

提取政策和提取额度的确定

    职工在本市范围内取得的自有产权住房3年以内,需要进行装修时,可申请提取住房公积金支付一套自住住房装修费用,一套自住住房只能提取住房公积金装修费用一次。装修自住住房的提取额度:权证上标注的建筑面积乘以500元/㎡核定,提取额度最高不超过5万元,且不得超过装修住房的费用。

所需材料

1、提取人的身份证和银行卡号或单位账号;

2、《商丘市住房公积金支取申请表》;

3、3年以内的《房屋所有权证》或经房管部门备案的购房合同及购房票据;

4、一年以内装修合同;

5、一年以内装修住房所支付的费用凭证。

(二)维修和修缮自住住房

提取政策和提取额度的确定

职工在本市范围内取得的自有产权住房20年以上,需要进行维修和修缮时,可申请提取住房公积金支付一套自住住房维修和修缮费用。一套自住住房需间隔20年提取住房公积金维修和修缮费用一次。维修和修缮自住住房的提取额度:权证上标注的建筑面积乘以300元/㎡核定,提取额度最高不超过3万元,且不得超过维修、修缮住房的费用

所需材料

1、提取人的身份证和银行卡号或单位账号;

2、《商丘市住房公积金支取申请表》;

3、20年以上自住住房《房屋所有权证》;

4、一年以内维修和修缮合同;

5、一年以内维修和修缮住房支付费用凭证。

办理以上业务注意事项:

1、《商丘市住房公积金支取申请表》只需填写申请人签字栏、联系电话、证明材料即可。

2、以上所需材料均需携带原件,并提供复印件一份(除《商丘市住房公积金支取申请表》外),所有复印件需使用A4纸;

3、提取配偶住房公积金的需提供配偶身份证及结婚证或户口本。

三、偿还住房贷款提取住房公积金

提取政策和额度的确定

职工偿还购买自住住房贷款本息的,可申请提取本人住房公积金;职工账户余额不足的,可申请提取配偶住房公积金。提取金额不能超过当期应还本息额;提前还款的,提取额不得超过贷款余额。

所需材料

(一)偿还商丘市住房公积金贷款(房产抵押方式)本息提取所需材料:

1、提取人的身份证和银行卡号或单位账号;

2、《商丘市住房公积金支取申请表》;

(二)偿还商业银行个人住房贷款(含组合贷款)及异地住房公积金贷款本息提取所需材料:

偿还商业银行住房贷款及异地住房公积金贷款本息的,首次提取时,提取人须提供借款合同、贷款银行出具的一年还款明细单、提取人的身份证、提取人的银行账号及《商丘市住房公积金支取申请表》;再次提取时,提取人只需提供贷款银行出具的一年还款明细单、提取人的身份证、提取人的银行账号及《商丘市住房公积金支取申请表》。

办理以上业务注意事项:

1、《商丘市住房公积金支取申请表》只需填写申请人签字栏、联系电话、证明材料即可。

2、所需材料均须携带原件,并提供复印件一份(除《商丘市住房公积金支取申请表》外)。所有复印件需使用A4纸。

3、结清住房贷款本息时,自住房贷款结清之日起3个月内,可凭结清凭证提取一次住房公积金。

4、提取配偶住房公积金的需提供配偶身份证及结婚证或户口本。

四、支付普通自住住房物业管理费提取住房公积金

职工支付自住住房物业管理费用的提取额度:每年提取一次,每户提取最高不超过1200元;

1、提取人的身份证和银行卡号或单位账号;

2、《商丘市住房公积金支取申请表》;

3、所居住小区物业管理费发票。

办理以上业务注意事项:

1、《商丘市住房公积金支取申请表》需填写申请人签字栏、联系电话、证明材料并加盖单位公章。

2、所需材料均需携带原件,并提供复印件一份(除《商丘市住房公积金支取申请表》除外),所有复印件需使用A4纸。

五、租赁自住住房提取住房公积金:

提取政策和额度的确定

职工及配偶在商丘市无自住住房可申请每年提取一次住房公积金,一次提取不超过一年的租金。市(区)租住商品住房的职工每户每年提取最高不超过9600元,县域租住商品住房的职工每户每年提取最高不超过7200元。

所需材料

(一)租住公共租赁住房的

1、提取人的身份证和银行卡号或单位账号;

2、《商丘市住房公积金支取申请表》;

3、结婚证或能证明夫妻关系的户口本;

4、房屋租赁合同和租金缴纳证明;

(二)租住商品住房的

1、提取人的身份证和银行卡号或单位账号;

2、《商丘市住房公积金支取申请表》;

3、夫妻双方无房证明;

4、结婚证;

办理以上业务注意事项:

1、《商丘市住房公积金支取申请表》只需填写申请人签字栏、联系电话、、证明材料即可。

2、以上所需材料均须携带原件,并提供复印件一份(除《商丘市住房公积金支取申请表》外),所有复印件须使用A4纸。

六、与单位终止劳动关系提取住房公积金:

凡属于下列情况之一的,可以提取职工住房公积金账户内存储余额,同时注销职工住房公积金账户。

1、完全丧失劳动能力,并与本单位终止劳动关系的

1)、提取人的身份证和银行卡号或单位账号;

2)、《商丘市住房公积金支取申请表》;

 (3)、县(市)及以上劳动部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明;

4)、与单位终止劳动关系证明。

2、非河南省行政区域户籍,并与本单位终止劳动关系的;

1)、提取人的身份证和银行卡号或单位账号;

2)、《商丘市住房公积金支取申请表》;

3)、非河南省行政区域户籍证明;

4)、与单位终止劳动关系证明。

3、本行政区域户籍与单位终止劳动关系,并未重新就业满一年的;

1)、提取人的身份证和银行卡号或单位账号;

2)、《商丘市住房公积金支取申请表》;

3)、与单位终止劳动关系证明;

4)、未重新就业证明。

4、户口迁出河南省行政区域的;

1)、提取人的身份证和银行卡号或单位账号;

2)、《商丘市住房公积金支取申请表》;

3)、户口迁移证明。

5、出境定居的

1)、提取人的身份证和银行卡号或单位账号;

2)、《商丘市住房公积金支取申请表》;

3)、出境定居证明。

6、职工在本河南省行政区域内迁移户口或者工作变动并转移工资关系的,应当办理住房公积金账户转移手续;

1)、提取人的身份证;

2)、《商丘市住房公积金支取申请表》;

3)、转入单位或户口所在地住房公积金管理部门的接收函;

4)、调令或与调出单位签订的解除劳动关系合同或户口迁移证明;

办理以上业务注意事项:

1、《商丘市住房公积金支取申请表》只需填写申请人签字栏、联系电话、证明材料即可。

2、以上所需材料均需携带原件,并提供复印件一份(除《商丘市住房公积金提取申请表》外),所有复印件需使用A4纸。

七、离、退休提取住房公积金

提取政策和额度的确定

职工离、退休或已到达法定退休年龄,可申请提取本人住房公积金帐户内的存储余额,同时注销该职工的住房公积金账户。

所需材料

离、退休提取所需材料:

1、提取人的身份证和银行卡号或单位账号;

2、《商丘市住房公积金支取申请表》;

3、退休证或退休审批表。

办理以上业务注意事项:

1、《商丘市住房公积金支取申请表》只需填写申请人签字栏、联系电话、证明材料即可。

2、以上所需材料均须携带原件,并提供复印件一份(除《商丘市住房公积金支取申请表》外),所有复印件需使用A4纸。

3、退休证、退休审批表与身份证上信息须一致,如不一致,须单位出证明。在单位出具两者为同一人的证明或直接在原证上修改并加盖单位公章。

八、职工死亡或宣告死亡提取住房公积金

提取政策和额度的确定

职工死亡或被宣告死亡的,继承人或受遗赠人可申请提取职工住房公积金账户内的存储余额,同时注销该职工住房公积金账户。

所需材料

1、继承人或受遗赠人的身份证;

2、《商丘市住房公积金支取申请表》;

3、职工死亡证明;

4、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书(或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书);

5、继承人或受遗赠人的银行卡号。

办理以上业务注意事项:

1、《商丘市住房公积金支取申请表》需填写申请人签字栏、联系电话、证明材料并加盖单位公章。

2、所需材料均需携带原件,并提供复印件一份(除《商丘市住房公积金支取申请表》除外),所有复印件需使用A4纸。

3、死亡证明分为火化证、医学死亡证明、公安机关非正常死亡证明、清真寺出具的死亡证明。

4、不能提供公证书、判决书、裁定书或调解书的,由职工单位办理相应提取手续。

九、购买拆迁安置住房提取住房公积金

提取政策和提取额度的确定

职工购买拆迁安置住房,可申请提取本人住房公积金。一套拆迁安置住房只能提取一次。提取金额不足的,购房人的配偶可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工补交房款。

所需材料

1、提取人的身份证和银行卡号或单位账号;

2、《商丘市住房公积金支取申请表》;

3、拆迁文件、拆迁安置协议,超出补偿部分交款凭证。


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